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Vente Appartement Saint-Germain-en-Laye
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Grand Appartement avec terrasse et balcon
Saint-Germain-en-Laye

749 000 €

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749 000 €

Vincent GUINOT vous présente en EXCLUSIVITÉ : RARE ! Situé dans un Quartier recherché à 5 mn des commerces et 10 mn du RER à pied, dans une petite copropriété en pierre de taille ravalée cette année et sécurisée avec ascenseur, appartement de 102 m² traversant situé au 3 eme étage comprenant : entrée avec placard - salon côté sud ouvrant sur une terrasse de 7m² - 3 chambres avec placards et dressing dont une donnant sur la terrasse - cuisine côté nord ouvrant sur un balcon - salle de bains - 2 toilettes séparées - cave - parking sous-sol. Dans les charges de copropriété sont inclus le chauffage et l'eau chaude pour l'appartement. Il est envisageable de modifier le plan ( agrandissement du séjour, faisabilité de créer une seconde salle de bains ). Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service avec fenêtre et une seconde cave de 22m². ( DPE classe E pouvant évoluer en classe D suite au changement des fenêtres ). TERRASSE + BALCON / ASCENSEUR / BIEN AGENCÉ / CLAIR et VUE AGRÉABLE SUR JARDIN. Vidéo de l'appartement sur demande. Retrouvez tous nos Biens sur notre site internet Velours immobilier et nos pages Google, Facebook , Instagram et Gens de confiance.

Galerie photo

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Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 4.32 m²
  • 1 Cuisine 7.84 m²
  • 1 Séjour 23.4 m²
  • 1 Salle de bains 5.83 m²
  • 1 Toilettes 1.82 m²
  • 1 Toilettes 2.2 m²
  • 1 Dégagement 6.96 m²
  • 1 Dégagement 1.37 m²
  • 1 Dégagement 2.79 m²
  • 1 Placard 0.46 m²
  • 1 Placard 0.96 m²
  • 1 Chambre 13.12 m²
  • 1 Chambre 16.18 m²
  • 1 Chambre 11.34 m²
  • 1 Dressing 3.53 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse
  • 1 Local à vélos
  • 1 Parking intérieur

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • École primaire 10 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Fenêtres coulissantes
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 724 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.45% ( 25 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 102.12 m²
  • Taxe foncière 1934 € / an
  • Charges de copropriété 5772 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 31
  • Pas de procédure en cours

Sommaire

  • Référence 84280007
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 102 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Étage 3ème étage / 4
  • Exposition Sud

Demande d'informations supplémentaires

DPE / GES

consommation214kWhEP/m².anémissions52kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
52kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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